1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市中央区
21.0万円/㎡
前年比-39.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
SKマンション
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,048万円
17.8万円/㎡
433
843
1,253
1,664
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,253万円
14.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
SKマンション
999万円（16.9万円/㎡）/ 7階 / 58.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 999万円 | 16.9万円 | 7階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 999万円 | 18.4万円 | 7階 | 54.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 1,099万円 | 18.6万円 | 7階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 990万円 | 21.9万円 | 7階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 890万円 | 15.1万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 990万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 980万円 | 16.6万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 745万円 | 14.0万円 | 4階 | 53.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,390万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 320万円 | 9.8万円 | 7階 | 32.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 330万円 | 10.1万円 | 7階 | 32.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 990万円 | 20.7万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,060万円 | 22.2万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,260万円 | 26.4万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 598万円 | 11.2万円 | 4階 | 53.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 640万円 | 14.2万円 | 4階 | 45.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 15.1万円 | 4階 | 45.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,115万円 | 16.6万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/13 | 1,115万円 | 16.6万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 15.8万円 | 5階 | 58.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/04 | 780万円 | 18.0万円 | 3階 | 43.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,360万円 | 28.5万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 700万円 | 15.5万円 | 4階 | 45.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 450万円 | 15.6万円 | 4階 | 28.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 1,360万円 | 28.5万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/16 | 1,215万円 | 18.1万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 999万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/22 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/27 | DIKマンション千葉 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/30 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,299万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 580万円 | 12.9万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/05 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/07 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市中央区では39%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して19.5%割安です。